1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
寝屋川市
21.7万円/㎡
前年比+23.3%
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グランドメゾン東香里
大阪府寝屋川市成田東町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩21分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,393万円
19.0万円/㎡
538
1,108
1,678
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,108万円〜1,678万円
15.1万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン東香里
1,180万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 73.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,180万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/18 | 1,290万円 | 17.6万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | グランドメゾン東香里 寝屋川市成田東町 | 香里園駅21分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/30 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,198万円 | 19.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/01 | ユニライフ香里園 寝屋川市成田町 | 香里園駅17分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、寝屋川市では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は寝屋川市の平均と比較して25.8%割安です。